Maison à vendre 5 pièces - 92,94 m2 ST PAULIEN - 43
Ref : 4664
170 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison familiale de 93 m² avec jardin clos Proche de toutes les commodités
Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services...), cette agréable maison d'environ 92 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son cadre de vie.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger, propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos d'environ 519 m², idéal pour les enfants et les moments de détente en toute intimité.
Un grand garage complète ce bien.
Au même niveau, plusieurs pièces offrent un véritable potentiel d'aménagement (buanderie, bureau, salle de jeux...) laissant libre cours à vos projets.
Cette maison réunit de nombreux atouts : un emplacement recherché, des espaces de vie confortables, un extérieur soigné, un fort potentiel d'évolution grâce à ses annexes et la proximité de tous les services du quotidien.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Idéalement située, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, services...), cette agréable maison d'environ 92 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, son potentiel et son cadre de vie.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger, propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos d'environ 519 m², idéal pour les enfants et les moments de détente en toute intimité.
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Cette maison réunit de nombreux atouts : un emplacement recherché, des espaces de vie confortables, un extérieur soigné, un fort potentiel d'évolution grâce à ses annexes et la proximité de tous les services du quotidien.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 147,6 m2
- Surface habitable : 92,9 m2
- Surface terrain : 519 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (30,1 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Salle de bains (4,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (13 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Garage (54,7 m2)
- Entrée (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 940 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5230,0 € et 7130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
