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Maison à vendre 5 pièces - 183 m2 BAINS - 43

Ref : 4705

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 183.0 m2 - BAINS - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Exclusivité
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Description

Exclusivité CENTURY 21 ! Maison - Bains 183m²

Tombez sous le charme de cette superbe maison en pierre, alliant authenticité, caractère et prestations de qualité. Édifiée sur trois niveaux, elle offre de généreux volumes et un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Elle se compose de cinq belles chambres, dont une élégante suite parentale indépendante, véritable cocon de tranquillité pour préserver votre intimité.
Le vaste espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur les extérieurs et invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement rénovée il y a environ cinq ans, allie modernité, fonctionnalité et convivialité.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable jardin sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux belles journées ensoleillées. Une grande pièce annexe complète ce bien et pourra accueillir selon vos envies un atelier, une salle de jeux, un espace de réception ou un bureau.
Un vaste appentis vient parfaire l'ensemble en offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.
Une maison de caractère, pleine de charme et d'authenticité, où il fait bon vivre et créer de précieux souvenirs.

Laissez-vous séduire par ce bien !

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 183 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (35,1 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salon (15,7 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • WC (2 m2)
    • chaufferie (2,4 m2)
    • Dégagement (16,7 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Mezzanine (21,9 m2)
    • Rangement (4,4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Combles (12,6 m2)
    • Terrain arboré (1668 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul + bois
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 969 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26063kWh/m2.ankg CO2/m2.an257 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 29/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5530,0 € et 7540,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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