Maison à vendre 5 pièces - 164,13 m2 ST CHRISTOPHE SUR DOLAISON - 43
Ref : 4741
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maison 167 m² avec 2 logements Une belle opportunité pour résidence principale ou investissement locatif, Située au cœur du bourg de Saint-Christophe-sur-Dolaison cette maison de caractère offre une configuration particulièrement intéressante avec deux logements indépendants de type T3, permettant d'envisager différents projets : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire.
Implantée sur une belle parcelle de 927 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie d'un jardin, d'une cour enrobée, de deux garages et de plusieurs espaces annexes. Un premier logement déjà loué : Le logement situé au rez-de-chaussée développe environ 68 m² et est actuellement loué au même locataire depuis de nombreuses années.
Le logement situé au premier étage développe environ 99 m² composer : d'un dégagement, un séjour avec accès sur une véranda, une cuisine, une salle d'eau, un wc et 2 chambres.
Une maison fonctionnelle et familiale, bénéficiant d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et du Puy-en-Velay, avec des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours.
À découvrir avec votre agence Century 21 L'Agence du Velay.
Implantée sur une belle parcelle de 927 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie d'un jardin, d'une cour enrobée, de deux garages et de plusieurs espaces annexes. Un premier logement déjà loué : Le logement situé au rez-de-chaussée développe environ 68 m² et est actuellement loué au même locataire depuis de nombreuses années.
Le logement situé au premier étage développe environ 99 m² composer : d'un dégagement, un séjour avec accès sur une véranda, une cuisine, une salle d'eau, un wc et 2 chambres.
Une maison fonctionnelle et familiale, bénéficiant d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et du Puy-en-Velay, avec des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 230 m2
- Surface habitable : 164,1 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cellier (4 m2)
- Séjour (27 m2)
- Chambre 1 (14 m2)
- Chambre 2 (12,5 m2)
- Véranda (8 m2)
- Dégagement (9,5 m2)
- Cuisine (18,3 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Appartement Type 3 (64,1 m2)
À savoir
- Taxe foncière : 1997 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3800,0 € et 5210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
