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Maison à vendre 5 pièces - 102,14 m2 BLANZAC - 43

Ref : 4778

193 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1615 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 102.14 m2 - BLANZAC - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Maison de bourg idéalement située à BLANZAC.
Elle se compose d'une partie habitation d'environ 102 m² et de nombreuses dépendances.
Vous profiterez d'une cuisine lumineuse donnant sur une terrasse, un salon cosy, 3 chambres et une salle d'eau.
De plus vous disposerez d'une annexe d'environ 60 m² sur 3 niveaux représentant 180 m² de plateau à aménager en fonction de votre projet. (Atelier, stockage, gîte...)
Vous serez séduit par son cachet, son emplacement et son fort potentiel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 305,1 m2
  • Surface habitable : 102,1 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (20,8 m2)
    • Sejour avec cuisine (33,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cave (18,4 m2)
    • Buanderie (19,6 m2)
    • stockage (11,5 m2)
    • dépendance (180 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité + poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31412kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 02/04/2026

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