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Maison à vendre 4 pièces - 265,83 m2 ST VINCENT - 43

Ref : 4782

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1598 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 265.83 m2 - ST VINCENT - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Situé dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités, cet ancien corps de ferme offre un beau potentiel de rénovation et séduira les amateurs de pierre et de projets de caractère.

L'ensemble se compose d'une ancienne habitation d'environ 115 m² entièrement à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement, ainsi que d'une grange et d'une écurie d'environ 150 m² qui offrent de nombreuses possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse d'agrandissement, de stockage, d'atelier ou de tout autre projet selon vos besoins.

Implantée sur un terrain plat d'environ 1 160 m², la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Son cadre paisible, associé à la proximité des commerces et de l'école en fait une opportunité idéale pour un projet de résidence principale, secondaire ou un investissement.

Un bien rare à fort potentiel, offrant le charme de l'ancien et de nombreuses possibilités de valorisation, non soumis au DPE (absence de système de chauffage).

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 265,8 m2
  • Surface habitable : 265,8 m2
  • Surface terrain : 1 159 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (42,7 m2)
    • Salle de bains (12,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (23,2 m2)
    • Grange (75 m2)
    • Dégagement (14,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Façade : Pierre de taille
  • Placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 607 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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