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Appartement F4 à vendre 5 pièces - 108 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 4792

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1658 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 108.0 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Exclusivité Century 21 !

Appartement T4 avec ascenseur, offrant une agréable vue sur le jardin Henri Vinay. Le bien permet également l'installation d'une profession libérale, offrant ainsi une belle opportunité pour un usage mixte habitation et professionnel.

Situé au deuxième étage d'une copropriété situé à deux pas de la place Michelet et des commodités.

D'une superficie habitable de 108 m² cet appartement T4 se compose :
D'une entrée avec placard, une cuisine séparé avec espace cellier, un salon/séjour, un wc séparé, un dégagement avec placards desservant trois chambres et une salle de bains.
En annexes : une cave.

Possibilité d'acquérir en plus un garage.

Vous serez séduit par l'emplacement et la luminosité de cet appartement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 108 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (10,6 m2)
    • Placard (1,6 m2)
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Rue

Jardin

Général

  • Rue
  • Surface cave : 5,4 m2
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 2116 €
  • Charges de copropriété : 2066,8 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 2066,81 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 09/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3030,0 € et 4140,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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