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Maison à vendre 5 pièces - 248,33 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 4839

449 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1624 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 248.33 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Maison de 248m² habitables, idéalement située sur les hauteurs au Puy en Velay, à proximité des commerces.
Répartie sur trois niveaux, elle offre 6 pièces, dont 5 chambres, 3 salles de bains et 3 WC, un par étage. L'espace de vie, avec un salon-séjour-cuisine toute équipée de 60 m², s'ouvre sur une véranda de 15 m².
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain de 2340 m², entièrement clos et arboré, avec une piscine chauffée, idéale pour les beaux jours.
Vous profiterez également d'une salle cinéma de 31 m², d'une buanderie, d'un cellier, et d'un garage de 43 m². Côté confort, un poêle à granulés et une pompe à chaleur réversible.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 248,3 m2
  • Surface habitable : 248,3 m2
  • Surface terrain : 2 340 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité + poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24833kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 26/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4920,0 € et 6730,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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