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Maison à vendre 4 pièces - 60,22 m2 ALLEGRE - 43

Ref : 4887

24 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1641 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 60.22 m2 - ALLEGRE - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Maison de village avec jardin

Au cœur du village d'Allègre, découvrez cette maison d'environ 60 m² habitables, agrémentée d'un jardin.

Elle offre un espace de vie agréable avec un séjour et une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier attenant.

La partie nuit se compose de deux chambres et d'un espace bureau pouvant également être aménagé en chambre.

La maison dispose également d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant.

Un bien fonctionnel et chaleureux, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,2 m2
  • Surface habitable : 60,2 m2
  • Surface terrain : 49 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (16,3 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité + poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 420 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33112kWh/m2.ankg CO2/m2.an210 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 30/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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