Maison à vendre 6 pièces - 118 m2 ST GERMAIN LAPRADE - 43
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement située au cœur du village, à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec toutes les commodités à portée de main.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, idéale pour partager des moments conviviaux.
Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau (non visible sur les photos) et d'une grande salle d'eau avec WC intégré.
Un garage avec espace de rangement vient compléter les prestations.
Au-dessus, un studio aménagé offre une véritable indépendance, idéal pour accueillir famille et amis, disposer d'un espace personnel ou envisager un projet locatif.
À l'extérieur, une agréable cour aménagée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez pleinement de votre nouveau chez-vous !
Une maison aux multiples atouts, alliant confort, fonctionnalité et potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet avec logement indépendant.
À découvrir sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 142 m2
- Surface habitable : 118 m2
- Surface terrain : 190 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Bureau
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à bois electricité + poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre jointée
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 1098 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410,0 € et 1950,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).