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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 4997

149 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1658 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.0 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Exclusivité Century 21 !
Cœur de ville Duplex d'exception entièrement rénové avec vue sur les monuments

Situé au cœur du Puy-en-Velay, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement en duplex, alliant cachet de l'ancien et prestations modernes.

D'une superficie totale de 67 m² (62,87 m² Loi Carrez), il se compose :

Au niveau principal : Une entrée ouvrant sur une magnifique pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée avec îlot central.

À l'étage : Un espace nuit comprenant deux chambres et une salle d'eau avec espace buanderie intégré.

Un bien rare, baigné de charme, offrant une vue imprenable sur les monuments emblématiques de la ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,9 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (4,4 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (3,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1143 €
  • Charges de copropriété : 1005,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1005,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2479kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450,0 € et 2020,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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