Immeuble à vendre 351 m² LE MONASTIER SUR GAZEILLE - 43

IMMEUBLE DE RAPPORT BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AU MONASTIER-SUR-GAZEILLE

Idéalement situé au Monastier-sur-Gazeille, à proximité du Puy-en-Velay, découvrez cet immeuble offrant une belle opportunité d'investissement locatif, avec plusieurs logements déjà en très bon état et un potentiel de valorisation supplémentaire.

L'immeuble se compose de 5 appartements en très bon état général :

4 appartements de type T2, d'une superficie comprise entre 55 et 60 m² environ.
1 appartement de type T4 d'environ 116 m².

À cela s'ajoute un local professionnel à rénover entièrement, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets : activité professionnelle, commerce ou autre destination adaptée.
Des annexes appréciables

L'immeuble dispose également :

D'un grand garage privatif attribué à l'appartement T4.
D'un espace de stockage supplémentaire, libre d'attribution, pouvant être affecté au logement de votre choix selon vos besoins.

Des équipements pratiques pour la gestion locative

Chaque appartement bénéficie de son propre compteur électrique. L'immeuble dispose d'un compteur d'eau général avec système de redistribution vers les différents logements.
Un immeuble au potentiel intéressant

Le gros œuvre est en bon état, constituant une base rassurante pour un investissement pérenne.

Grâce à sa configuration, ses cinq logements existants et son local professionnel à rénover, cet immeuble offre une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier, avec un potentiel de revenus locatifs diversifiés et une possibilité de valorisation à terme.

Un bien rare offrant plusieurs possibilités d'exploitation, idéal pour un investissement locatif au cœur du Monastier-sur-Gazeille, à proximité du Puy-en-Velay !