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Maison à vendre 6 pièces - 123,90 m2 CHASPINHAC - 43

Ref : 1891

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1463 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 123.9 m2 - CHASPINHAC - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Située à proximité immédiate de Chaspinhac (15min du Puy en Velay), cette maison rénovée en 2023 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant de prestations modernes et confortables.

Caractéristiques principales :

Surface habitable de 124 m²

4 chambres lumineuses

Vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m²

Terrain arboré d'environ 1000 m², sans vis-à-vis, avec vue sur les prairies environnantes

Grande terrasse orientée sud-ouest au premier étage

Garage d'environ 50 m² + abri voiture avec une place couverte

Vous recherchez le calme, la nature, et une maison clé en main ? Cette propriété est faite pour vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 215,4 m2
  • Surface habitable : 123,9 m2
  • Surface terrain : 1 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour cuisine (50,6 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Dégagement (16,2 m2)
    • Garage (46 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granules + convecteurs fioul + poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Abri voiture construit en 2025 Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27039kWh/m2.ankg CO2/m2.an234 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 03/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3403,0 € et 4605,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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