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maison à vendre 9 pièces - 207,19 m2 ARSAC EN VELAY - 43

Ref : 2283

369 000 €

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maison à vendre - 9 pièces - 207.19 m2 - ARSAC EN VELAY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

A 12 km du Puy en Velay, sur la commune d'Arsac en Velay et à proximité de Lantriac, maison d'habitation de 1973 rénovée en 2011. Vous profiterez du calme de la campagne environnante tout en ayant l'ensemble des commodités à moins de 10 minutes.
Ce bien vous séduira par son implantation au cœur d'une magnifique terrain arboré de plus de 3000 m² avec espaces de jeux pour les enfants et un terrain de pétanque ainsi que son sous-sol complet avec salle de sport, garages, atelier et cave.
Le rez de chaussée comprend un hall d'entrée, un séjour séparé de la salle à manger par une cheminée à bois, une cuisine indépendante avec accès directe à une véranda, 4 chambres, une salle de bains, un WC, un cellier, de nombreux rangements et une seconde véranda.
L'étage est composé de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement.
Idéal pour famille nombreuse ou projet de gîtes, de chambres d'hôtes.

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Vue globale

  • Surface totale : 364,7 m2
  • Surface habitable : 207,2 m2
  • Surface terrain : 3 327 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (13,3 m2)
    • Séjour (47,1 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Dégagement (14,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 157 m2
  • Chauffage : Central radiateur fioul + bois
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 951 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16838kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 25/07/2023

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