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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,88 m2 ESPALY ST MARCEL - 43

Ref : 2310

119 900 €

  • Honoraires charge vendeur
1404 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.88 m2 - ESPALY ST MARCEL - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Situé au 3ème étage, cet appartement est très lumineux avec une triple exposition. Il dispose d'une surface habitable de 88 m² et comprend notamment un séjour de 17 m², une cuisine de 16 m², ainsi que trois chambres dont les plus grandes mesurent 16 m² et 15 m². Une salle de bains et des WC complètent ce logement. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements d'enseignement, dont un lycée professionnel et un conservatoire, accessibles à pied en quelques minutes. Le quartier offre également un cadre calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale ou pour ceux qui recherchent un environnement paisible. Un stade et quelques espaces de loisirs sont également à disposition pour les activités de plein air. Ce bien, qui nécessite un rafraîchissement, offre une opportunité de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts et besoins.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • Chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 8,5 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 944 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24853kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 09/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950,0 € et 2690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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