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Maison à vendre 8 pièces - 330,02 m2 ST JULIEN CHAPTEUIL - 43

Ref : 2702

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1640 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 330.02 m2 - ST JULIEN CHAPTEUIL - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Immeuble de caractère à rénover Fort potentiel d'investissement

À découvrir, cet immeuble à rénover offrant un fort potentiel pour un projet d'investissement ou de valorisation patrimoniale.

L'ensemble comprend 7 appartements à rénover, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et d'optimisation.

Vous bénéficierez également de plusieurs annexes, idéales pour être transformées en garages, espaces de stockage ou ateliers, apportant une réelle valeur ajoutée à l'ensemble immobilier.

Une partie terrain complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : aménagement d'espaces extérieurs, création de places de stationnement supplémentaires ou jardin, selon vos besoins et les autorisations en vigueur.

Les atouts :

Immeuble composé de 7 logements.
Nombreuses annexes à fort potentiel.
Possibilité de créer des garages.
Terrain attenant.
Idéal investisseurs, marchands de biens ou promoteurs.
Beau potentiel de rentabilité après rénovation.

Une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier ambitieux. À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 548,8 m2
  • Surface habitable : 330,0 m2
  • Surface terrain : 350 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Appartement 1 (32,4 m2)
    • Appartement 2 (67,3 m2)
    • Appartement 3 (59 m2)
    • Appartement 4 (67,3 m2)
    • Appartement Type 2 (40 m2)
    • Appartement Type 2 (30 m2)
    • Appartement Type 2 (34 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Façade : Béton

À savoir

  • Taxe foncière : 2944 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)587124kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 124

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 22280,0 € et 30210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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