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Maison à vendre 7 pièces - 231,31 m2 BORNE - 43

Ref : 2744

600 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 231.31 m2 - BORNE - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Découvrez cette charmante maison, idéalement située à Borne (43350), en vente maintenant chez Century 21.
Avec une surface de 233 m² habitable, et ces 14 000m² de terrain constructibles.

Le rez-de-chaussée est marqué par un séjour/salon spacieux de 84,51 m², une chambre de 11,7 m² et une autre de 20,1 m² avec salle d'eau, une cuisine avec cellier, une grande pièce de 39m² pouvant servir de salle de jeux/bibliothèque.
À l'étage, vous trouverez deux chambres de 18,4 m² et 19,8 m², chacune avec sa salle de bain privée.

Cette maison est en excellent état général, habitable sans travaux. Elle bénéficie d'un chauffage individuel et d'une isolation thermique de qualité (DPE C).

Pour votre confort, un grand garage d'environ 77 m² est à votre disposition. Les commodités sont à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 323,9 m2
  • Surface habitable : 231,3 m2
  • Surface terrain : 14 656 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,5 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Séjour salon (84,5 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Buanderie/ cellier (8,2 m2)
    • stockage (6,8 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (20,1 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Bureau / Bibliothèque (39 m2)
    • chaufferie (5 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Pallier (1,9 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre avec salle de bain (18,4 m2)
    • Chambre avec salle de bain (19,8 m2)
    • Garage indépendant (77 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol géothermie
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2032 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1254kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750,0 € et 2410,0 € pour 2021

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