Maison à vendre 6 pièces - 209,54 m2 BRIVES CHARENSAC - 43
419 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce bien vous séduira avec sa luminosité du à double exposition, ses deux grandes terrasses dont une garantissant une parfaite intimité et du calme avec une vue dégagée sur la Loire, et son charme avec ses parquets, boiseries, cheminée à bois...
La maison est sécurisée par une alarme et bénéficie d'un chauffage central et de menuiseries en double vitrage.
Vous apprécierez également la présence d'un garage de plus de 30 m², de nombreuses annexes (78 m²) avec stockage, atelier et sous-sol complet (134 m²) pouvant correspondre à un artisan.
La vente comprend également un local commercial de 177 m² avec vitrine donnant sur l'avenue commerçante Charles Dupuy, actuellement loué mais libre courant 2024.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 641,3 m2
- Surface habitable : 209,5 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée avec placard (12,8 m2)
- Séjour (35,6 m2)
- Dégagement (17,7 m2)
- Salle à manger (14,5 m2)
- Cuisine (12,0 m2)
- Dégagement + rangement(s) (7,6 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (14,0 m2)
- Salle d'eau avec Wc (7,4 m2)
- Dégagement (19,2 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (1,2 m2)
- Buanderie (8,0 m2)
- Rangement (3,5 m2)
- salle de jeux (11,8 m2)
- Garage (30,2 m2)
- Bureau (11,4 m2)
- chaufferie (10,3 m2)
- Dégagement (13,2 m2)
- Remise (12,9 m2)
- stockage (12,3 m2)
- Atelier (17,1 m2)
- Couloir (12,8 m2)
- Sous-sol (134,6 m2)
- Local commercial (177 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 134 m2
- Chauffage : Central fioul + insert à bois
- Façade : Béton
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 02/12/2023