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Maison à vendre 5 pièces - 100,27 m2 ST GERMAIN LAPRADE - 43

Ref : 2922

272 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.27 m2 - ST GERMAIN LAPRADE - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Situés sur la commune de Saint Germain Laprade, dans un secteur calme, belle maison avec jardin.
Le bien se compose d'un sous sol complet d'environ 100m² ou vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Une partie habitation de plain pied comprenant hall, séjour, cuisine, WC, salle d'eau, chambres et un dressing.
Panneau photovoltaïque avec contrat de revente (environ 2000€ par an).
Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien ainsi que le terrain clos et arboré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 208,1 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (30,4 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (10,0 m2)
    • Chambre 3 (9,5 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Rangement (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz + insert à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22124kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 27/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340,0 € et 1860,0 € pour 2021

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