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maison à vendre 7 pièces - 158,93 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 2980

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 158.93 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Idéal pour famille nombreuse, colocation, gîte ou location courte durée.
Situé en hyper centre du Puy en Velay, à proximité des services et commodités mais à l'abri des nuisances sonores, maison de ville bénéficiant d'une cour privative de plus de 100 m² agrémentée d'une piscine (installée en 2020) et d'un jacuzzi.
Ce bien, rénové dans les années 2010, comprend en rez de chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier/ buanderie et un WC. Le premier étage comprend actuellement deux chambres dont une de plus de 15 m², une salle de bains et un WC. Il est possible d'imaginer à ce niveau la création d'un beau et lumineux séjour d'environ 30 m² tout en conservant 3 chambres dans l'habitation. Le second étage est composé de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un dressing. Au troisième et dernier niveau on retrouve une chambre parentale avec dressing, douche et WC.
En annexe, une pièce d'environ 15 m² donnant sur la cour pouvant être utilisé en chambre temporaire, bureau ou salle de sport.
Le bien bénéficie d'un stationnement privatif à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 158,9 m2
  • Surface habitable : 158,9 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Sejour avec cuisine (28,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Buanderie/ cellier (7,1 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Salon (15,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Dressing (2,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Chambre parentale (22,0 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Salle de jeux/ sport (14,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1465 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900,0 € et 2630,0 € pour 2021

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