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appartement à vendre 4 pièces - 66,92 m2 VALS PRES LE PUY - 43

Ref : 3051

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 66.92 m2 - VALS PRES LE PUY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Découvrez cet appartement charmant à Vals près le Puy, parfait pour ceux qui cherchent à s'installer dans un espace accueillant et bien situé. Avec ses 2 chambres spacieuses et un séjour lumineux, il offre un cadre de vie idéal pour une petite famille ou un couple.
Sa cuisine équipée et aménagée reste très agréable avec son accès au balcon.
Son emplacement privilégié vous permet l'accès rapide aux transports en communs, aux commerces et aux écoles.
Une opportunité à ne pas manquer.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,8 m2
  • Surface habitable : 66,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (17,9 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dressing (2,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • balcon (8,7 m2)
    • Cave (3,2 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,2 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 999 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/04/2024

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