Programme neuf : "Balcons d'Anicium"

Visuel de la résidence.

Idéalement situé au Puy en Velay, à proximité du centre-ville, du quartier de l'atelier des arts, du stade Massot et des rives de la Borne, ce programme neuf, à l'échelle d'un quartier, entend créer un mail végétal et des espaces offrant une vue panoramique sur la vieille ville.

L'ensemble résidentiel totalise 42 logements répartis en trois bâtiments. Les deux premiers dialoguent le Boulevard Gambetta, avec une typologie basée sur celle des hôtels particuliers construits au XIXème siècle sur cet axe. Le troisième sera orienté sur le bas de la ville. Cette disposition permet de créer un mail central qui se termine par un jardin collectif, balcon panoramique offrant un espace au calme isolé du boulevard et apprécié par tous les occupants.

Le projet, conforme à la Règlementation énergétique 2020 (RE 2020) et aux normes PMR se veut accueillant à la végétation qui servira de filtres et de brise-vues. Isolation renforcée, énergie renouvelable pour le chauffage et récupération des eaux de pluie permettront de réduire les charges et de diminuer l'empreinte énergétique des logements.

Il est également possible d'acquérire un garage ainsi qu'une cave avec votre appartement.

Les frais de Notaire sont réduits (acquisition dans le neuf 2% à 3% de frais au lieu de 7 à 8% dans l'ancien).

Le permis de construire a été accepté, la livraison de ce beau projet est prévu en juin 2026.

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