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maison à vendre 7 pièces - 189 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 1564

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 189.0 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Sur la commune du Puy en Velay, prestation de qualité, très belle maison sur terrain clos et arboré avec de magnifiques fruitiers. Dans une impasse calme, exposition Est/Ouest, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, d'un salon/séjour, de 4 chambres dont une avec accès direct sur le verger, d'une salle d'eau et d'un WC.
En rez de chaussée se trouve un grand garage avec une porte sectionnelle motorisée avec l'espace nécessaire pour créer un coin atelier. Vous bénéficierez également d'une cave, d'une buanderie et d'un bureau. Un appartement vient agrémenter le tout, il se compose d'une cuisine séjour, d'une chambre avec rangement, d'une salle d'eau avec WC et dégagement. Ce dernier peut vous permettre d'accueillir famille et amis, d'être utilisé dans un projet de profession libérale, ou de compléter vos revenus par de la location courte durée.
Une majorité des pièces de vie et la terrasse étant côté ouest vous permettront de profiter des derniers rayons de soleil. Les deux niveaux de cette construction ont un accès direct sur les extérieurs.
Très beau potentiel pour ce bien. A visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 189 m2
  • Surface terrain : 1 160 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Bureau (9,2 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (6,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (12,5 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)
    • Cuisine dété (18,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Convecteur electricité + insert à bois
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2373 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
252
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/07/2021

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