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maison à vendre 4 pièces - 138,94 m2 LANTRIAC - 43

Ref : 3059

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 138.94 m2 - LANTRIAC - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Située sur la commune de Lantriac, dans un petit hameau, très belle maison en pierre entièrement rénovée (charpente, couverture, système de chauffage, électricité...) avec cour et terrasse.
Le bien se compose au rdc d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour, un WC, un cellier et une buanderie.
A l'étage, hall, 3 chambres, un bureau, un WC séparé, une salle d'eau et un atelier avec accès direct sur la terrasse.
Vous serez séduit par l'état général ainsi que la qualité de la rénovation.

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Vue globale

  • Surface totale : 151,1 m2
  • Surface habitable : 138,9 m2
  • Surface terrain : 135 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (64 m2)
    • Cellier (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Hall (9,3 m2)
    • WC 2 (1,9 m2)
    • Chambre1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • Chambre3 (15,7 m2)
    • Dressing (5,9 m2)
    • Salle de bains (10,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible aérothermie + insert à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 788 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2668kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2480,0 € pour 2021

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