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maison à vendre 5 pièces - 151,25 m2 CUSSAC SUR LOIRE - 43

Ref : 1610

256 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 151.25 m2 - CUSSAC SUR LOIRE - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Idéalement située sur le secteur de Cussac sur Loire à quelques minutes du Puy en Velay, très belle villa de 2009 avec jardin et piscine hors sol.
Le bien se compose d'un sous sol comprenant garage pour 2 véhicules, chaufferie, vide sanitaire, WC indépendant et buanderie.
A l'étage, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour et accès direct sur la terrasse, un hall, un WC, 4 chambres et une SDB avec douche et baignoire.
Possibilité d'aménager les combles en créant une salle de jeux ou 2 chambres supplémentaires.
Vous serez séduit par l'emplacement de la maison ainsi que la grande pièce à vivre avec accès direct sur la terrasse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 205,2 m2
  • Surface habitable : 151,3 m2
  • Surface terrain : 1 389 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (60,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre 1 (14,4 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Hall (6,7 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Buanderie (13,8 m2)
    • WC 2 (1,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul + bois
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1092 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 27 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
174
KWhEP/m2.an
40 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
40 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/08/2021

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