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maison à vendre 6 pièces - 221,85 m2 ST JULIEN CHAPTEUIL - 43

Ref : 1763

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 221.85 m2 - ST JULIEN CHAPTEUIL - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

RARE A LA VENTE !
Située dans un secteur très recherché sur la commune de Saint Julien-Chapteuil, nous vous proposons à la vente une très belle villa contemporaine d'une surface de 222 m2 sur un terrain de 2000m² arborés.
Ce bien d'exception se compose d'une entrée, d'un grand séjour équipé d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, l'espace pièce de vie dispose de grande baie vitrée ouverte sur la terrasse. Nous trouvons ensuite une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie/chaufferie, un WC et un garage double au RDC.

Au 1er étage, vous serez séduits par trois belles chambres avec mezzanine, une salle de jeu, un coin bureau et salle de sport. Un WC indépendant ainsi qu'une grande salle de bains complètent l'étage.
Une terrasse en bois avec emplacement pour mettre un jacuzzi est un atout pour profiter de l'extérieur.
Vous serez séduit par l'emplacement de la maison ainsi que la grande pièce à vivre avec accès direct sur la terrasse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 278,4 m2
  • Surface habitable : 221,9 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (38,5 m2)
    • Cuisine (18,5 m2)
    • Salle à manger (19,5 m2)
    • Chambre parentale avec douche (20,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 1 (9,4 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (20,4 m2)
    • Salle de bain (6,0 m2)
    • Dégagement (13,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • salle de jeux (24,3 m2)
    • Salle détente/ sport (18,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol + radiateurs gaz + poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
155
KWhEP/m2.an
24 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
24 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/02/2022

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