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maison à vendre 5 pièces - 234,06 m2 BRIVES CHARENSAC - 43

Ref : 1863

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 234.06 m2 - BRIVES CHARENSAC - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Exclusivité
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Description

Dans une impasse, au calme, sur la commune de Brives Charensac, très belle maison sur terrain clos et arboré, exposition plein Sud.
Au rez de chaussée, vous disposerez d'un accès à un grand garage, d'une chaufferie, d'un hall permettant d'accéder à l'étage.
Vous découvrez un vaste séjour ouvert d'environ 100m² avec accès direct sur le terrain de plain-pied
Au deuxième étage vous trouverez une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, 4 chambres, une salle de bain et d'un WC.
Les deux niveaux de cette construction ont un accès direct sur les extérieurs.
Des travaux sont à prévoir.
Très beau potentiel pour ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 345,1 m2
  • Surface habitable : 234,1 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (25 m2)
    • chaufferie (5 m2)
    • chaufferie buanderie (17 m2)
    • Garage (64 m2)
    • Salle commune (107 m2)
    • Salle de bain (9 m2)
    • Pallier (9 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • dégagement 2 (6,5 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (11,7 m2)
    • Chambre 4 (14,9 m2)
    • Salle de bain (6,8 m2)
    • WC (2,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul + bois
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Béton

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31077kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/07/2022

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