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maison à vendre 5 pièces - 159,56 m2 ST GERMAIN LAPRADE - 43

Ref : 1877

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 159.56 m2 - ST GERMAIN LAPRADE - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Maison atypique avec beaucoup de charme située dans un secteur calme à Saint Germain Laprade.
Cette maison est organisée sur plusieurs étages :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec une buanderie ainsi que deux caves.
Au premier étage, vous découvrirez un grand salon lumineux avec cuisine ouverte , une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de jeux.
Au deuxième étage, vous serez séduit par une grande chambre avec terrasse et sa vue dégagée. Vous y trouverez aussi une belle mezzanine, une salle d'eau, un bureau.
Le dernier niveau est composé de deux chambres en enfilades et d'une mezzanine.
En annexe : un garage de deux places.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 222,4 m2
  • Surface habitable : 159,6 m2
  • Surface terrain : 715 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (27 m2)
    • Séjour/ cuisine (47,7 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Salle d'eau (9,1 m2)
    • salle de jeux (7,8 m2)
    • salon mezzanine (12,9 m2)
    • Buanderie chaufferie (6,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Mezzanine (12,2 m2)
    • Cave (9,8 m2)
    • Cave 2 (9,6 m2)
    • Garage (29,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre + crépi
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine

À savoir

  • Taxe foncière : 1409 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
222
KWhEP/m2.an
68 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
68 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/03/2022

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