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maison à vendre 5 pièces - 101,50 m2 CUSSAC SUR LOIRE - 43

Ref : 1962

279 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 101.5 m2 - CUSSAC SUR LOIRE - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

COUP DE COEUR !
Située sur la commune de Malpas, très belle maison de plain pied de 101m2 avec 3 chambres.
Très bien entretenue, cette maison vous offre un magnifique extérieur arboré pour profiter des premiers rayons de soleil.
A l'étage, les combles ont été aménagés pour créer un espace détente (chambre, salle de jeux, coin lecture).
Un garage et des abris extérieurs viennent compléter le bien pour vous apporter des surfaces de stockage non négligeables (bois, outillage, matériels de jardin ...).
Des panneaux solaires ont été installés pour la revente d'électricité (contrat disponible jusqu'en 2031)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152,5 m2
  • Surface habitable : 101,5 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée + dégagement (8 m2)
    • Sejour avec cuisine (47,7 m2)
    • Rangement (2,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • box ferme : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité + insert à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 891 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 20 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
329
KWhEP/m2.an
10 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
10 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/05/2022

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