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maison à vendre 3 pièces - 62,30 m2 CHASPUZAC - 43

Ref : 2055

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 62.3 m2 - CHASPUZAC - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Exclusivité
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Description

Située sur la commune de Chaspuzac, dans un secteur en plein développement maison à finir de rénover.
Le bien est composé de deux maisons avec un accès entre chacune d'elles afin de réaliser qu'une seule habitation.
Les deux biens sont à finir de rénover :
- La première maison est composée au rez de chaussée, d'une pièce à vivre, au 1er étage, un WC, une salle d'eau et une chambre, et des combles aménagés pouvant être utilisé en chambre ou bureau.
- L'autre habitation dispose d'un permis de construire délivré en 2015. Elle est composée au rez de chaussée d'un garage, d'une pièce au 1er étage à finir d'aménager (possibilité de créer 2 chambres ou une pièce à vivre), plus mezzanine.
Gros œuvre en bon état, prévoir des travaux (système de chauffage central, électricité, plomberie...)
Vous serez séduit par l'emplacement du bien ainsi que le garage.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 62,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour avec cuisine (12,3 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (17 m2)
    • Combles aménageables (30 m2)
    • Bureau (3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 33 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
973
KWhEP/m2.an
33 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
33 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/07/2022

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