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maison à vendre 6 pièces - 166 m2 BRIVES CHARENSAC - 43

Ref : 2248

510 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 166.0 m2 - BRIVES CHARENSAC - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Idéalement située sur la commune de Brives-Charensac, nous vous proposons cette très belle maison d'architecte construite en 2005 sur un terrain clos et entretenu d'environ 3 804m2 comprenant:
- au RDC: une partie nuit avec deux chambres et une salle de bains/WC
- au 1er étage: un grand salon/séjour avec vue panoramique sur la ville de grâce à ses nombreuses ouvertures. Une grande cuisine avec buanderie/cellier donnant accès à la terrasse, un WC indépendant avec un grand placard de rangement et une chambre parentale avec salle d'eau et dressing complètent l'étage.
- au 2ème étage: une belle mezzanine avec accès à un bureau indépendant surplombe la pièce de vie

En annexes, au RDC, de nombreux rangements, un grand garage et un atelier.
Par son architecture moderne et audacieuse, cette très belle maison conçue avec des matériaux de qualité vous offre de très belles prestations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 249,2 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 3 804 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,1 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Séjour (51 m2)
    • Dressing (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement 2 (1,4 m2)
    • Couloir (2,8 m2)
    • Chambre parentale (20,4 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Buanderie/ cellier (5,9 m2)
    • Mezzanine (8 m2)
    • Bureau (15,5 m2)
    • Hall (5,1 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Salle de bain avec wc (4,9 m2)
    • Garage + buanderie (47,9 m2)
    • Atelier (43,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol + convecteurs electricité + poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30510kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 18/10/2022

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