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maison à vendre 5 pièces - 157,85 m2 CHADRAC - 43

Ref : 2295

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 157.85 m2 - CHADRAC - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Maison située sur la commune de CHADRAC et implantée sur un terrain de 2965 m² constructible.
Elle se compose d'un large séjour avec cuisine ouverte de plain pied donnant accès à une véranda de 30 m² avec plancher chauffant.
A l'étage vous trouverez 4 chambres spacieuses et une salle de bain.
En sous sol vous profiterez d'un grand garage double et d'une buanderie avec accès direct sur la voirie.
Il vous sera possible d'aménager les combles pour agrandir la superficie de la maison ou former un petit appartement complètement indépendant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 230,0 m2
  • Surface habitable : 157,9 m2
  • Surface terrain : 2 965 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (45,3 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (11,4 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (7,6 m2)
    • Véranda (31 m2)
    • chaufferie (5,1 m2)
    • Buanderie (17 m2)
    • Garage (50 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépis
  • Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1994
  • Taxe foncière : 1837 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17451kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 23/11/2021

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