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maison à vendre 4 pièces - 106,60 m2 BRIVES CHARENSAC - 43

Ref : 2357

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 106.6 m2 - BRIVES CHARENSAC - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Maison idéalement située à Brives Charensac à deux pas de toutes les commodités.
Elle se compose d'un hall d'entré, une cuisine ouverte sur la salle à manger / séjour, trois chambres, une salle de bains et un wc.
Au sous sol : une cave, un atelier, une chaufferie, une partie garage, une lingerie et une pièce de rangement.
En annexe un grand garage attenant à la maison.

Vous serez séduit par son terrain plat et arborés.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 336,3 m2
  • Surface habitable : 106,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine ouverte sur séjour (29 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Véranda (7,1 m2)
    • Dégagement (11 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (11 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • Sous-sol (109,7 m2)
    • Combles (120 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • façade : Crépi

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37161kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/01/2023

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