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appartement à vendre 3 pièces - 71,15 m2 ESPALY ST MARCEL - 43

Ref : 2529

120 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.15 m2 - ESPALY ST MARCEL - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Idéalement situé dans une petite copropriété à quelques minutes à pied du centre ville du Puy en Velay, venez découvrir cet appartement T3 avec balcon et garage.
Le bien se compose d'un hall, un séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur le balcon, un dégagement, une salle d'eau, un WC et deux chambres.
En annexe : cave et garage.
Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien ainsi que l'état général.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,1 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre1 (12,8 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Chambre2 (11,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 3,9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 1061 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1094,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20745kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 01/02/2023

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