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maison à vendre 5 pièces - 135,99 m2 COUBON - 43

Ref : 2751

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 135.99 m2 - COUBON - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Maison idéalement située à COUBON à deux pas de toutes les commodités.
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon/séjour donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée. Ainsi qu'un dégagement, 3 chambres, une salle de bain, une salle de jeu.
En annexe un garage, une buanderie, une cave et un vide sanitaire.
Elle vous séduira par sa luminosité et son terrain clos.
Bien rare à la vente dans un secteur très calme.

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Vue globale

  • Surface totale : 177,3 m2
  • Surface habitable : 136,0 m2
  • Surface terrain : 855 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Sejour avec cuisine (57,7 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • salle de jeux (19 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Bureau (8 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis

À savoir

  • Taxe foncière : 1071 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20526kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 05/09/2023

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