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maison à vendre 9 pièces - 215,77 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 2754

192 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 215.77 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

A proximité du centre-ville du Puy-en-Velay, nous vous proposons cette grande maison familiale avec jardin comprenant:
- au RDC: un salon, une cuisine, une salle d'eau, un WC et trois chambres
- au 1er étage: un séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC et trois chambres. De plus, les combles ont été aménagés pour la création d'une grande salle de jeux et une chambre.

Cette maison peut convenir à une famille nombreuse souhaitant 6 voire 7 chambres ou à un investisseur souhaitant créer deux appartements distincts (un T4 et un T5 duplex) avec entrée indépendante.

Des travaux d'isolation, d'électricité et de rafraichissement sont à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 298,2 m2
  • Surface habitable : 215,8 m2
  • Surface terrain : 608 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée + dégagement (12 m2)
    • Séjour (14,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre 1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (18,1 m2)
    • Entrée + dégagement (5,8 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (30,5 m2)
    • Chambre1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Rangement (2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Salon / salle de jeux (35 m2)
    • Chambre4 (17 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2365 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)450104kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 104

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/08/2023

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