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Maison à vendre 6 pièces - 117,74 m2 ST PAULIEN - 43

Ref : 2821

82 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1329 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 117.74 m2 - ST PAULIEN - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et pratique à 15 minutes au nord du Puy en Velay, dans la commune de Saint Paulien. Situé dans le bourg, ce bien à proximité de l'ensemble des commodités et écoles.
Avec ses quatre chambres réparties sur deux étages, cette maison de 118 m² est idéale pour une famille avec une grande pièce de vie en rez de chaussée ou un projet d'investissement locatif. En annexe, un garage ou atelier de 31 m² et une cave de 10 m².
Prévoir des travaux d'isolation et de rafraichissement.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique avec tous les services à portée de main.

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Vue globale

  • Surface totale : 159,6 m2
  • Surface habitable : 117,7 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Pièce de vie (35,3 m2)
    • chaufferie (10,7 m2)
    • Garage (31,2 m2)
    • Sejour avec cuisine (14 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salon (15 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Survitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49271kWh/m2.ankg CO2/m2.an459 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3897,0 € et 5273,0 € pour 2023

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