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Appartement T3 à vendre 4 pièces - 72,40 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 3186

159 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 4 pièces - 72.4 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Charmant appartement de 72 m² idéalement situé au Puy-en-Velay (43000). Ce T3, en rez de chaussée, se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, aménagée équipée, de deux chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde salle d'eau avec coin buanderie et de nombreux rangements. Le logement est habitable sans travaux suite à une rénovation globale en 2023, avec un système de chauffage indiviuel et une isolation de qualité.
Vous retrouverez beaucoup de charme dans ce bien, grâce à ses hauteurs sous plafond, grandes ouvertures, sa cheminée, ses parquets rénovés...
Les commodités sont à portée de main. Les transports en commun sont facilement accessibles. Les écoles sont à seulement 1 minute à pied. Profitez du Jardin Henri Vinay pour vos moments de détente.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 77,2 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Dégagement + rangement(s) (1,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 4,8 m2
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Digicode

À savoir

  • Charges de copropriété : 372 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 372,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2478kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1550,0 € pour 2021

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