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appartement à vendre 2 pièces - 42 m2 BRIVES CHARENSAC - 43

Ref : 1099

82 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - BRIVES CHARENSAC - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Idéal investisseur!
Situé sur Brives Charensac, à proximité direct des commerces, bel appartement T2 rénové loué 400€ HC / mois.
Le bien se compose d'un hall, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle d'eau et une chambre.
En annexe : cave et lingerie.
Stationnement gratuit réservé à la copropriété.
Vous serez séduit par la copropriété sécurisée ainsi que l'état général de l'appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (3,2 m2)
    • Rangement (1,8 m2)

Équipements

Général

  • Surface cave : 8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul

À savoir

  • Taxe foncière : 718 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1142,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)447140kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 140

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/11/2023

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