maison à vendre 4 pièces - 137,16 m2 LANTRIAC - 43

Ref : 1566
287 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 137.16 m2 - LANTRIAC - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Exclusivité
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Description

A 15 minutes du Puy en Velay et idéalement située sur les hauteurs de Lantriac, maison d'habitation de Type 4 au cœur d'un quartier calme et résidentiel.
Ce bien se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour avec insert à bois, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Une grande terrasse donnant sur un terrain parfaitement entretenu vous permettra de profiter de cet environnement agréable.
Le sous sol peut être aménagé en salle de sport ou de jeux, il bénéficie actuellement d'un coin nuit et de sanitaires. Possibilité de créer un appartement avec entrée indépendante.
Stationnement dans un garage double avec porte motorisée.
A visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 188,2 m2
  • Surface habitable : 137,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41,6 m 2)
    • Cuisine (10,5 m 2)
    • Dégagement (3,8 m 2)
    • Chambre 1 (11,5 m 2)
    • Chambre 2 (11,8 m 2)
    • Chambre 3 (9,3 m 2)
    • Salle de bains (6,5 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Salle de jeux/sport (41 m 2)
    • Buanderie (8 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol + radiateurs electricité + insert à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis

À savoir

  • Taxe foncière : 710 €

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 0
    KgeqCO2/m2.an

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