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maison à vendre 5 pièces - 108,79 m2 CEAUX D ALLEGRE - 43

Ref : 2494

87 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 108.79 m2 - CEAUX D ALLEGRE - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Découvrez cette charmante maison d'environ 109m² située au cœur de CEAUX D'ALLEGRE.
Idéalement située à 20min au Nord du Puy en Velay et 10 min de St Paulien commune bénéficiant de l'ensemble des commodités, maison d'habitation mitoyenne à rénover.
Ce bien bénéficie d'un terrain d'environ 500m², d'une terrasse exposée SUD, d'une belle luminosité grâce à sa triple exposition et d'un beau potentiel avec l'aménagement possible des combles.
Le RDC comprend de deux grands garages, un atelier, une cave, un cellier et une entrée desservant l'étage.
L'étage est composé d'un salon/séjour avec accès sur une terrasse, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC.

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Vue globale

  • Surface totale : 215,0 m2
  • Surface habitable : 108,8 m2
  • Surface terrain : 511 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (9,9 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
    • Palier (3 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Garage + buanderie (51,6 m2)
    • Cave (3,9 m2)
    • Abri (21,3 m2)
    • stockage (8,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel fioul + bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 208 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)545127kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 127

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 30/01/2024

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