maison à vendre 4 pièces - 177 m2 ST GERMAIN LAPRADE - 43

Ref : 1642
490 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 4 pièces - 177.0 m2 - ST GERMAIN LAPRADE - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

A quelques minutes du Puy en Velay, maison sur terrain clos de 3800 m2 avec un magnifique verger et un espace piscine. Ce bien se compose d'un séjour/salon donnant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain spacieuse, de 3 chambres. En rez-de-chaussée un garage et appartement type 2. Possibilité de finir d'aménager les combles. Prestation de qualité dans un environnement calme et agréable. Sur le mois d'octobre la chaudière fioul va être remplacé par une pompe à chaleur afin améliorer les performances du système de chauffage.

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Vue globale

  • Surface totale : 250 m2
  • Surface habitable : 177 m2
  • Surface terrain : 3 890 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,3 m 2)
    • Hall (17,3 m 2)
    • Séjour (32,9 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Cuisine (21,1 m 2)
    • Salle de bains (8,6 m 2)
    • WC (3,5 m 2)
    • Appartement Type 2 (53 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Chauffage au sol fioul + bois
  • Eau chaude : Chaudière fioul

À savoir

  • Taxe foncière : 1911 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
172
KWhEP/m2.an
32 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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