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appartement à vendre 3 pièces - 105,51 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 2789

286 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 105.51 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Dans un immeuble historique en plein centre ville du Puy-en-Velay, à quelques pas de la Place du Plot, nous vous proposons deux appartements à la vente qui peuvent être réuni.
Les biens sont au 3ème et 4ème étage d'une copropriété très bien entretenue avec faible charge.
- au 3ème étage: un studio d'environ 38m2 entièrement aménagé comprenant, une grande pièce à vivre avec cuisine/séjour et une salle d'eau/WC.
- au 4ème étage: un appartement en duplex comprenant deux chambres, salle à manger, salle d'eau, WC, une mezzanine avec un couchage et une grande terrasse avec vue sur les monuments et sur les toits de la ville. Cet appartement niché au 4ème étage vous séduira par son authenticité et par son architecture.
Ces deux appartements sont indépendants (compteur eau, compteur électrique et système de chauffage).

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Vue globale

  • Surface totale : 110,7 m2
  • Surface habitable : 105,5 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Studio (37,7 m2)
    • Hall (2,7 m2)
    • Chambre 1 (16,7 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (25,4 m2)
    • Buanderie (2,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (2,4 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 1220,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36276kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/07/2023

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