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maison à vendre 4 pièces - 135,95 m2 ST GERMAIN LAPRADE - 43

Ref : 3049

328 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 135.95 m2 - ST GERMAIN LAPRADE - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Exclusivité
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Description

Maison avec beaucoup de charme situé dans un secteur calme à Saint Germain Laprade avec terrain clos et arboré.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un salon lumineux avec cuisine ouverte et accès sur la terrasse, un coin bureau, une salle d'eau avec WC, une chambre et une buanderie.
A l'étage, vous serez séduits par 4 grandes chambres, une salle d'eau et un wc.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques.
Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien ainsi que les extérieurs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 136,0 m2
  • Surface terrain : 532 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (4,2 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • salle de jeux (8 m2)
    • Pallier (4 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité + poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis

À savoir

  • Taxe foncière : 1532 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/03/2024

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