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maison à vendre 4 pièces - 155,01 m2 AIGUILHE - 43

Ref : 1911

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 155.01 m2 - AIGUILHE - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Sur le coteau d'Aiguilhe, secteur très prisé du bassin du Puy en Velay, maison dhabitation située au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Ce bien bénéficie d'une exposition sud, d'une vue imprenable sur les monuments de la ville et d'un terrain arboré d'environ 800 m².
Le rez de chaussée comprend un hall d'entrée, un grand garage double, un appartement indépendant avec un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc.
Au premier étage on retrouve un lumineux séjour avec accès sur une terrasse, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne et meuble double vasque et un WC.
Prestation de qualité dans un environnement calme et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 195,0 m2
  • Surface habitable : 155,0 m2
  • Surface terrain : 875 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage (40 m2)
    • Entrée (11 m2)
    • Salon (15,4 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Bureau (9,6 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (6,9 m2)
    • Cuisine dété (4,7 m2)
    • Sejour avec cuisine (45 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Dégagement (7,1 m2)
    • Salle d'eau avec Wc (6,3 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (14 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz + insert à bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1307 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
234
KWhEP/m2.an
34 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/04/2022

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