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maison à vendre 5 pièces - 134,12 m2 COUBON - 43

Ref : 1980

305 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 134.12 m2 - COUBON - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Située dans un secteur calme sur la commune de Coubon à quelques minutes du Puy en Velay, belle maison avec jardin clos et arboré.
Au rez de chaussée, un hall d'entrée, un WC indépendant, une chaufferie/buanderie, et une chambre.
A l'étage, une grande pièce à vivre avec accès sur la véranda et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau.
Combles aménagés avec une chambre et possibilité de créer une salle de bain pour faire une suite parentale.
En annexe, un abri, et garages pour 4 véhicules.
Vous serez séduit par l'emplacement du bien ainsi que l'état général.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 275,3 m2
  • Surface habitable : 134,1 m2
  • Surface terrain : 1 541 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,9 m2)
    • Chambre1 (14,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Hall (8,9 m2)
    • Séjour (37,4 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Chambre2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (12,9 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Bureau (3 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Chambre 4 (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul + bois
  • Eau chaude : Solaire
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
211
KWhEP/m2.an
47 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
47 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/06/2022

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