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maison à vendre 6 pièces - 223,97 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 2139

320 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 223.97 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Idéalement située dans le centre historique du Puy en Velay, belle maison en pierres avec sous sol complet.
Le bien dispose au rez de chaussée d'un chauffage au sol, il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour, un vaste salon avec cheminée et un WC indépendant.
A l'étage, un hall, un WC, une salle d'eau, un dressing, deux chambres et un bureau.
Au dernier étage, un placard, un WC, une salle d'eau, deux chambres, et une salle de jeux.
En annexe, un sous sol avec garage et une grande cave voutée.
Ce bien conviendrait parfaitement à une grande famille ou un acquéreur avec un projet locatif (airbnb, gite, chambre hôtes...)
Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien, ainsi que l'état général.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 284,9 m2
  • Surface habitable : 224,0 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,4 m2)
    • Sejour avec cuisine (32,9 m2)
    • Salon (40,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Hall (7,6 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • Chambre 1 (16,5 m2)
    • Bureau (12,4 m2)
    • Chambre 2 (17,9 m2)
    • Dressing (4,4 m2)
    • Hall (8,1 m2)
    • Rangement (3,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Chambre3 (20,5 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Chambre4 (19,9 m2)
    • salle de jeux (8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol + radiateurs gaz + insert à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2301 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
148
KWhEP/m2.an
30 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
30 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/12/2021

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