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maison à vendre 7 pièces - 146,50 m2 COUBON - 43

Ref : 2275

195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 146.5 m2 - COUBON - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Nous vous proposons à la vente cette maison T5 avec studio au RDC, idéalement située sur le secteur d'Orzilhac sur un terrain clos de 1 270m2.
Cette maison comprend:
- au RDC: un studio d'environ 50m2 avec entrée indépendante comprenant un séjour/cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre. Sur le même niveau, un garage, une chaufferie et une remise.
- au 1er étage: un séjour et une cuisine avec accès à un grand balcon, un dégagement qui mène à 4 chambres, une salle de bains et un WC.

Des combles perdus sont disponibles pour du stockage.
Des travaux d'isolation et de rafraîchissement sont à prévoir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200,1 m2
  • Surface habitable : 146,5 m2
  • Surface terrain : 1 270 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Hall (5,3 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Chambre 4 (12,8 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Studio (48,1 m2)
    • Garage (35 m2)
    • Remise (13 m2)
    • chaufferie (5,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 53 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul + électricité
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36770kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/11/2022

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