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appartement à vendre 5 pièces - 169,88 m2 LE PUY EN VELAY - 43

Ref : 2364

235 000 €

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Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 169.88 m2 - LE PUY EN VELAY - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

En plein centre ville du Puy en Velay, à proximité des commerces et services, duplex atypique situé au 3ème et 4ème étage d'une petite copropriété à faibles charges, entièrement rénovée et sécurisée.
Cet appartement a été refait en totalité en 2012 en conservant ses charmes tout en apportant une performance thermique et un confort acoustique. Il bénéficie d'une belle et triple exposition et de beaucoup de cachet avec ses parquets, cheminées et sa charpente apparente.
Au 3ème étage, on retrouve 3 grandes chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC.
Le 4ème et dernier étage est composé d'une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier avec coin buanderie et un WC.
En annexe : 1 cave de 15 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 184,9 m2
  • Surface habitable : 169,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • Dégagement (9,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour cuisine (76,5 m2)
    • Buanderie cellier (6,4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel convecteur + climatiseur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2158 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée
  • Gare

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 487,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/02/2023

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