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maison à vendre 4 pièces - 111,23 m2 ST GERMAIN LAPRADE - 43

Ref : 2402

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 111.23 m2 - ST GERMAIN LAPRADE - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Idéalement située sur la commune de Saint Germain Laprade, dans un secteur calme belle maison de type plain pied avec jardin d'environ 900m².
Le bien se compose d'un garage de 40m², un cellier, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour et accès sur la terrasse. Une partie nuit comprenant 3 chambres, un WC, et une SDB avec douche et baignoire.
Vous serez séduit par l'état général du bien ainsi que sa localisation.

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Vue globale

  • Surface totale : 151,0 m2
  • Surface habitable : 111,2 m2
  • Surface terrain : 900 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (49,4 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Chambre 1 (14,2 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Cuisine (2 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Cellier (4,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)642kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/01/2023

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