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maison à vendre 5 pièces - 159,65 m2 ST GERMAIN LAPRADE - 43

Ref : 2411

222 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 159.65 m2 - ST GERMAIN LAPRADE - 43 - AUVERGNE - Century 21 L'Agence Du Velay
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Description

Située sur la commune de Saint Germain Laprade, maison de 1974 avec terrain clos et arboré.
Le bien se compose d'une partie de plain pied comprenant, séjour, cuisine, véranda avec accès sur l'extérieur, un WC, une salle d'eau avec douche à l'italienne, dégagement et 2 chambres.
A l'étage, une mezzanine pouvant être utilisé en bureau, 2 chambres et une salle d'eau/WC.
En annexe, garage, buanderie, cabane de jardin et plusieurs abris.
Vous serez séduit par les aménagements extérieurs ainsi que l'état général du bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 185,2 m2
  • Surface habitable : 159,7 m2
  • Surface terrain : 1 444 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour salon (36,4 m2)
    • Cuisine (19,8 m2)
    • Véranda (20,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Mezzanine (8,5 m2)
    • Chambre 3 (15,3 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (20,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur électricité et bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2039 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2939kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 06/03/2023

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